新城悦“切割”新城

不想当将军的士兵不是好士兵，没爆雷的房企未必不差钱。

前几年，由于新城控股并未像其它房企一样大幅拿地，被外界认为是因祸得福。

但在行业深度调整下，债务“零违约”的新城控股还是受到了波及。

2023年净利润同比下降47.12%；2024年营收同比下降25.32%。而2025年中期，营收和净利双双下滑。

2025年中报显示，新城控股营收221亿元，同比减少34.82%；净利8.95亿元，同比下降32%。

而其经营现金流锐减86%，短债超百亿，资产负债率达到72.01%。

地产缺钱，物管支援。作为旗下物管板块的新城悦服务，也因和新城控股的关联交易，从4月1日停牌至今。

按照公告披露，新城悦服务在3月底准备发年报的关键节点，核数师罗兵咸永道因资金问题需追加审计程序，导致无法按时签署财报。另外董事会在审计过程中发现与关联方的异常资金流动。

和最早发不出年报的鑫苑服务、被匿名举报的永升服务一样，都是关联交易。

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