非农就业惨淡，美国房贷利率创一年多最大单日跌幅，跌至近一年新低

在远差于预期的美国8月非农就业报告发布后，据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily），美国30年期固定抵押贷款的平均利率周五下降了16个基点至6.29%。这是去年10月3日以来的最低水平，也是自2024年8月以来的最大单日跌幅。经过周五的大跌，这一重要房贷利率终于跌破了此前卡在数月之久的6%高位区间。

《抵押贷款新闻日报》首席运营官Matt Graham表示：“这是对市场高度期待的就业报告一个相当直接的反应。它很好地提醒我们，在经济数据方面，由市场来决定什么才重要，而债券市场的明确投票记录表明，就业报告始终是利率波动的最大潜在来源。”

Graham还在X平台发文称，许多贷款机构现在的定价比10月3日更好，会报出5%高位区间的利率。

这一降幅与今年5月的情况形成鲜明对比，当时30年期固定利率曾达到7.08%的峰值。对正在购房的买家来说，这无疑是个重大变化，尤其是在房价