$惠好(WY)$ WY 目前是“烟蒂股”价格（52周低位），但它手里握着一张通往 2030 年的“碳中和”王牌。

1. 核心基本面：被低估的私人地主

当前价格：$22.12（接近 52周最低点 $21.15）。

身份地位：它是美国最大的私人土地所有者之一，拥有近 1100 万英亩 的林地。

业绩现状：2025年Q3 财报显示，EPS 为 $0.06，大幅击败预期（预期是亏损 -$0.05）。虽然木材市场低迷，但它依然能赚钱。

分红逻辑：目前股息率约 3.8%（基础股息）。

特色机制：WY 有一个“基础股息 + 特别股息”的框架。如果木材价格暴涨，它会在年底发一笔巨额特别股息；如果行情差，至少保底基础股息。

2. 2026-2030 宏观推演：不仅是卖木头

A. 碳汇 (Carbon Credits) —— 沉睡的金矿

这是 WY 与其他 REITs 最大的不同。

逻辑：随着 AI 数据中心和制造业的回流，美