华发三季粗算

华发股份三季报测算
房企结算一般以四季为多，第三季一般结算较少，也较少计提，过去三年平均第三季度结算102亿，假设今年第三季结算100亿并没有计提。
第二季结算197亿，毛利率19.4%，净利率7.5%，贡献归母净利润10亿。第三季由于结算22地比例因时间原因比第二季更多，假设毛利率保守计与二季相似，净利润100×7.5%=7.5亿，归母7.5x65%=4.9亿，每股4.9÷27.52=0.18元，三季报1.72+4.9=6.6亿，每股0.24元。
因为假设100亿缘故，如果不是100亿，可按比例推算。
2025.8.24$华发股份(SH600325)$