$绿城中国(03900)$ 绿中是一家数据忽悠大师,行业代表性的营运数据是以需负法律责任的并表销售和权益二个指标。也即能统计进财务报表的为代表。
而绿中公布的销售包括却近一半的代建,这个忽悠先不说,就连合同销售数据也是水份惊人,别人公布的合同数据基本上和权威纳税财报也就是并表销售数据接近,看看绿中的水份:
一般销售后1~3年结算进财报,以平均二年进财报做对比,就会知道绿中的合同数据与真实的权威并表销售有多远。
2020年,合同2147亿,22年的财报并表只有1271亿。
2021年,合同2666亿,23年的并表只有1313亿。
2022年,合同2128亿,24年的并表只有1585亿。
2023,合同1943,预计25年的并表只有约1500以下。
通过上述数据可判断,绿中为了排名为了贷款。在营运数据通报上利用销售和纳税权威财报的时间差,有意无意中使投资人误读经营状况。按照真实排名,绿中在国内排进前十都够呛。