光明地产：多措并举应对市场下行 聚焦营销创新、债务优化及去化策略

9月19日下午，光明地产（600708.SH）参加主题为“沟通传递价值 信心共筑未来”——2025年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会活动。

会上，问及1、公司如何应对三四线城市房地产下行压力；2、现金流和债务状况；3、物流地产、养老地产等新业务发展如何；4、大股东光明食品集团有哪些支持，光明地产党委书记、董事长陆吉敏表示，2025年上半年，行业政策持续释放积极信号，一季度市场延续修复态势，跌势有所回稳，但二季度受政策效应减弱等因素影响，成交有所回落，虽然整体库存减少，但各区域冷热分化。公司密切关注市场形势，加强市场研究，围绕“一盘一策”差异化营销策略，通过租售并举、打造情景样板间、增设夜间接待服务、创新在线购房等各类手段多措并举，积极推动了上海临港、金山、江苏宜兴、常州、浙江杭州、昆明、山东菏泽、湖北武汉等项目的阶段性快速去化。

公司当前经营状况与现金流正常，财务结构安全稳健。公司积极争取和利用好当前融资政策上对房企的支持与窗口，不断优化公司的债务融资结构，积极推进存量资产去化，加快自身造血回笼，保障债务结构安全合理。公司于2025年8月27日实施发行了2025年度第一期中期票据，发行金额为4亿元，发行利率为2.81%，融资成本不断优化。

公司目前暂无物流地产、养老地产相关业务。

光明食品集团作为公司控股股东，通过向公司及控股子公司提供股东借款、提供担保、相关业务协同支持公司发展，关联交易价格的制定遵循公平、公开、公正原则，定价公允，保证公司流动资金的正常运转，进一步提升公司竞争力，同时有效降低部分财务费用，符合公司全体股东的利益和未来发展的需求。（全景网）

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