$恒隆集团(00010)$
武汉恒隆的几个失误:
1)错误估计了武汉的营商环境。包括武商MALL强制的2选1,地铁通道建设难度,等等。
2)错误地将公寓这种产品带入内陆省份市场。包括昆明恒隆府和武汉恒隆府,销售情况都很不好。在内陆省份,消费者普遍不太看好公寓产品。
3)管理层盲目自大。低估了武商MALL的实力。经过这么多年的市场竞争洗礼,大陆国资企业已经不再是想象中的臃肿缓慢的机构。大陆国资企业已经能够快速应对市场经济的各种挑战。
多重因素导致武汉恒隆的投资在现阶段显得有些窘迫。但武商MALL的存在已经证明那里的地段没什么大问题,假以时日,武汉恒隆应该能够逐渐掰回来局面。现在唯一的硬件缺陷就是地铁直通。其它运营方面的问题都可以逐步修复解决。