内地物业减值拖累业绩 老牌港资房企现亏损

来源： 中国房地产报

2023年，在房地产行情受冲击的情况下，内资上市房企中有6成出现亏损。相比之下，常年被贴上“保守”标签的港资房企却自成一派，业绩坚韧、盈利能力强劲，其中，恒隆地产、恒基地产、九龙仓置业、新鸿基地产等企业全年净利润均在40亿港元以上。

但今年以来，港资房企也有些扛不住市场压力，部分房企由盈转亏。

8月6日，九龙仓置业公告称，今年上半年集团股东应占亏损为10.52亿港元，而去年同期则为溢利18.05亿港元。与此同时，九龙仓置业的关联公司九龙仓集团此前也发布业绩预告称上半年预计亏损25亿港元至28亿港元。

8月2日，香港置地也公布2024年上半年业绩。报告期内，香港置地亏损8.3亿美元，基础亏损达到700万美元，而去年同期则有基础盈利4.22亿美元。

两家老牌港资房企在其亏损原因中均提及内地发展物业以及香港市场不景气带来的影响。

广开首席产业研究院资深研究员马泓认为，港资房企业绩的分