全国物业费“大跳水”，头部物企启动新策略

出品｜风财讯fengcaixun

作者｜王婷婷W=T=T

自去年以来，武汉已经有超过40个小区的物业公司宣布了下调物业费。而这只是这一波“以二三线城市为主的大规模物业费降价潮”中的典型之一。

8月19日的武汉万物云数字运营中心，万物云第一次离开了深圳召开公司的业绩发布会。在作为第二总部的武汉，万物云高管直言，充分感受到物业行业的变化和市场压力，并且这不仅来自几个城市，而是全国。

“过去20多年房地产高歌猛进、房价上涨，不少买房人获得不菲收益，大家对物业费定价不是那么敏感。随着地产行情变化，业主对价格和服务品质的关注度显著提升，部分地方政府顺应出台相关物业费价格政策，推动物业在从规模扩张转向质量竞速。”万物云董事长朱保全表示。

这并非一家之言。今年财报季上雅生活、世茂服务、金茂服务、华润万象生活等头部上市物企的高管都有不同程度提及业务费调整、行业毛利率相关内容，并间接“喊话”行业可持续生态。

8月14