中报业绩会直击｜金茂焕新进行时

8月26日，中国金茂（00817.HK，以下简称“金茂”或“公司”）发布2025年上半年业绩报告。27日，公司管理层在上海召开业绩会，向市场传递出“改革深化 焕新发展”的坚定信心。

管理层在业绩发布会上

2023年以来，面对市场波动，中国金茂积极调整发展战略，逐步找到了跨越行业周期、实现转型发展的打法。2025年中期报告显示，中国金茂盈利能力显著提升：归母净利润同比增长8%，达10.9亿元，剔除投资物业公平值损益后的归母净利润达11.23亿元；公司实现毛利40.59亿元，同比增幅14%；上半年毛利率16%，其中开发板块毛利率较去年同期提升1pct。

利润指标优化的同时，金茂实现了规模的良性增长。1-6月签约

销售额534亿元，同比增长20%，行业排名首次跻身前十，位列第9。公司上半年收入251亿，较去年同期增长14%。旗下上市物企金茂服务（00816.HK）上半年营业收入同比增长20%，在管面积