2025地产中场战报！谁在赚钱？

房地产行业依然艰难。

据中国房地产报记者统计，已发布2025年中报的TOP50上市房企，今年上半年归属母公司净利润为-984.83亿元，亏损额较去年同期增加323亿元。50家房企中，亏损者数量为33家，占比超过6成；营业收入同比下滑者的为36家，占比超过7成。这反映出，房地产行业整体仍处于深度调整期。

与此同时，行业也呈现出一定的分化态势，扭亏为盈与首次亏损现象并存。有4家房企由盈转亏，包括合生创展、绿地控股、信达地产、中国奥园。其中，信达地产归属母公司净利润亏损36.9亿元，绿地控股净亏损35.06亿元，中国奥园净亏损88.14亿元。

有3家房企则扭转了亏损态势，今年上半年归属母公司净利润均转正，分别是远洋集团、中洲控股、大悦城控股。其中，远洋集团盈利102亿元，去年同期为亏损53.82亿元。不过，这主要得益于境外债务重组的非现金收益支撑，并非企业经营基本盘改善。

行业正在经历一场洗牌，艰难发