账面利润400万！主城红盘成交令人羡慕

曾经中签率低至6.78%的主城红盘，如今在二手房市场依然表现抢眼！

网传，文教板块的望翠蓝庭交付一个多月，便迎来首套二手房“开张”，据说成交均价8.6万/㎡，而房东利润高达数百万元。

那么，这个引发市场广泛讨论的网传成交，究竟是真是假？

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针对该套房源的成交情况，我们向多位不同品牌的中介及豪宅经纪人进行了求证，均确认成交信息真实有效。

小凤凰实拍

这套备受瞩目的房源，是望翠蓝庭2号楼的902室，是这幢总高10层的小高层中的次顶楼，户型建面187.06㎡，最终以总价1619万元（含一个车位）成交。

算下来，成交单价约8.65万/㎡，若是去掉车位价格（按照50万计算），单价约8.4万元/㎡。

而从新房销售时的一房一价可知，该房源当初的备案单价约6.27万元/㎡，总价约1172万元，若仅从账面计算，利润高达约400万元；即便扣除房贷利息等持有成本，房东依然获利丰厚。

截图自：透明售房网

与此同时，望翠蓝庭4号