广州出新政！房企自持住房可入市销售

广州的房地产政策又有松动了。

9月23日，广州市规划和自然资源局印发《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方案》（以下简称《方案》），重点围绕土地制度、产业用地、存量盘活、地下空间、城乡市场、海洋开发6个方面出台31条支持措施。包括，在房地产热时期采取“竞自持”方式调控地价而产生的自持商品住房，在去化周期18个月以下区域，企业可在依法补缴出让金后，转为可售入市。支持存量商办改建为保障性租赁住房，允许自持商办物业招商入市等。

据了解，2017年至2022年，广州出让了多宗竞自持的商住用地，如何处置自持面积成为了房企的一大挑战。2019年2月，合景泰富以37亿元的总价、55%的自持商品住房面积竞得黄埔大道东646号地块。该地块现已开发为售价超过20万元/平方米的豪宅项目——臻溋·名铸。

9月25日，合景泰富相关人士对中国房地产报记者表示，广州市近期出台的相关政策，为臻溋·名铸项目的经营提供了新的