光明科学城越秀·星科源启正式拿证 新规产品总价折后300万起

9月29日，越秀地产在光明科学城核心打造的全新住宅项目“越秀·星科源启”正式取得预售许可证，本次取证房源为1单元共计153套，主推约89平方米三房及112平方米四房户型。

项目价格区间同步披露，其中约89平方米户型折后总价约为300-360万元，约112平方米户型总价约430-470万元，整体单价保持在“3字头”水平，在区域内展现出较强的价格竞争力。

作为越秀地产在深圳的首个“新规4.0呼吸健康宅”项目，星科源启户型均采用全生命周期可变设计，约89平方米三房实现四开间朝南布局，并突破传统空间限制，实现LDK一体化及非承重墙可变动设计；约112平方米户型则配备约8.9米的L型环幕飘窗，极大提升了空间的通透性与舒适度。

图注：112㎡C1户型图

项目位于光明区新湖街道光侨路与科学大道交汇处，地处光明中心板块，区域内有中山大学深圳校区、中山大学附属第七医院等优质资源，还有科学公园，东南面向光明欢乐田园