中海终于在广州拿地了 补仓海珠继续与保利“对对碰”

10月9日，广州市海珠区广州大道南788号二期地块成功出让，地块起始价8.6亿元。最终，中海地产与保利发展两家央企经过7轮竞价后，由中海地产以9.2亿元竞得，成交楼面价15285元/平方米，溢价率6.98%。

本次出让地块位于海珠新中轴核心区，属中大-轻纺城板块，宗地面积34178平方米，其中出让面积16178平方米，规划建筑面积不超过60191平方米，容积率3.72，建筑限高80米。

该项目显著特点在于配建要求较高，实际可售住宅面积有限。

根据出让条件，竞得人需无偿移交政府的配建面积超过2万平方米，包括2.3万平方米回迁商业物业、幼儿园、中小学及市政设施等。

高配建下的补仓

地块坐落于海珠区客村立交以南、广州大道南以西，临近新港路、新滘路，地处广州城市核心地带（新中轴）。

区位优势显著，北望珠江新城，东南向毗邻海珠湖及海珠湿地公园，距海珠区政府仅约300米，属海珠区近年来罕见的成熟区域住宅用地。

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