北京国庆楼市“成色”十足：新房日均成交量涨48%，多项目业绩破亿

国庆黄金周向来是房地产市场的“晴雨表”，其成交表现不仅反映短期市场热度，更对后续行业走向具有重要风向标意义。十一小长假期间（10月1日-10日8日），北京楼市交出了一份超出预期的成绩单——新建商品住宅日均成交52套，同比去年同期上涨48.57%；二手房住宅日均成交19套，同比涨幅高达 72.73%。

在节前新增供应的有力支撑与开发商精准营销策略的双重推动下，北京楼市展现出强劲韧性，其中改善型需求的集中释放与成交转化效率的显著提升，成为本次假期市场最鲜明的特征。

新房二手房同比普涨

节前供应夯实基础

从官方网签数据来看，国庆假期北京楼市呈现“量稳价稳、同比向好”的态势。新房市场方面，全假期新建商品房共网签569套，网签面积达54017.22平方米，其中住宅网签418套，相较于去年同期日均35套的成交水平，涨幅接近五成。二手房市场表现更为亮眼，全假期网签164套，网签面积14671.66平方米，住宅