地产股10月16日收盘日报：新鸿基地产收盘下跌1.78% 报收于85.41元/股

风财讯消息2025年10月16日，新鸿基地产（00016）以85.41元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌1.78%。当日新鸿基地产（00016）开盘价为86.41元，最高价和最低价分别为86.41元和83.99元，成交量总计5.56万手，总市值为2474.89亿元。

根据财报数据显示，该股2025年半年报营业收入为727.02亿元，净利润为181.33亿元，每股收益为6.65元，毛利0，市盈率14.06倍。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出“卖出、减持、持有、增持、买入”建议。

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新鸿基地产香港山顶加列山道豪宅5号洋房3.52亿港元售出

10月9日，香港新鸿基地产旗下山顶加列山道TWELVE PEAKS项目以3.52亿港元售出5号洋房，成交呎价约8.08万港元，创下该豪宅项目近7年首宗一手成交纪录。

此次成交的5号洋房实用面积4359平方呎，配备1821平方呎花园及843平方呎天台等附属空间。详细 >>网页链接

标普将新鸿基地产评级展望调整为“稳定”

9月15日，国际评级机构标普宣布，将新鸿基地产发展有限公司（Sun Hung Kai Properties Limited，简称“新鸿基地产”，00016.HK）的评级展望由“负面”上调至“稳定”，同时确认其长期发行人信用评级为“A ”，并维持该公司担保的高级无抵押票据发行评级为“A ”。

标普认为，新鸿基地产将继续利用物业销售和租金收入带来的大量现金收益来降低调整后的债务。从2026财年(截至2026年6月30日)到2028财年，标普预计该公司每年的债务将减少40亿至50亿港元。支撑这一预测的因素包括其丰富的优质大众市场和高端市场项目储备以及其出色的销售执行记录。详细 >>网页链接

瑞银：新鸿基地产香港租金持续疲弱 内地零售显示改善迹象

9月5日，瑞银发布研究报告称，新鸿基地产2025财年核心盈利为219亿港元，同比增长1%，大致符合预期。

然而，香港物业发展利润率在2025财年大幅下降至12%，低于2024年的26%，瑞银预期股价将对这一利润率失望表现略有负面反应。详细 >>网页链接

来源： 风财讯