一场全国罕见的独立行情，正在南通上演，12月即将加推
和园之后，紫琅湖畔，再度上演全国罕见的独立行情。
十一月末，紫园正式开盘，创下“劲销破5亿、去化超9成”的战绩，震撼市场。
在实景尚未正式公开的前提下，此番热销再度强势印证了紫琅湖板块无可替代的价值引力，以及招商蛇口穿越周期的品牌号召力。
首批房源迅速告罄，未竟藏家纷纷追问，下一次机会，何时来临？
就在刚刚，我们得到最新消息——紫园将于本月应势加推！
整盘123套，首开去化近一半，超稀缺体量意味着每一席皆为时代孤本。
这早已超越简单的资产配置，而是对一块十年难逢的土地、一种近乎绝版的居住形态、以及一份塔尖圈层身份凭证的占有与传承。
这是时代赠与极少数人的传世藏品，机遇稍纵即逝！
▲紫园效果图
No.1
一场无法复制的“天时地利人和”
从和园“半年13.9亿”的传奇，到紫园“首开破5亿”的热潮，一个清晰的信号已然响彻市场——
这座城市从不缺少高端购买力，缺的是能真正打动塔尖客群的“时代作品”。
作为和园的价值升华之作，紫园承载着稀缺土地基因与“好房子”进阶理想，以“双拼院墅＋观湖洋房”的复合形态，为南通高端改善市场立下全新范式。
尤其仅30余席双拼院墅，更是以一场无法复制的“天时地利人和”，为城市塔尖人物带来一座“传承百年的好房子”。
•天时，产品主义的强势回归
当行业告别野蛮生长的规模竞赛，“好房子”国家战略与“四代宅”前沿理念，正推动市场回归“产品为王”的初心航道。
紫园恰逢其时，在延续和园“好房子”基因的基础上，进一步探索墅居产品与“四代宅”理念的深度融合，展开一场面向未来百年的创新实践。
▲和园实景图
•地利，逼近极限的低密馈赠
紫琅湖西岸正核，容积率1.01——这本身就是战略级资源。回顾创新区过去十年土地史，容积率低于1.1的地块仅有两席。
这份逼近规划极限的低密天赋，赋予项目“一线临湖＋私属水岸线”的稀缺资源。这种级别的土地禀赋，在未来城市核心区的供应蓝图中，难再重现。
▲创新区实景图
•人和，长期主义的敬畏之心
十年难遇的土地，更需要懂它的匠人。招商蛇口秉持“百年央企”的厚重底蕴与“敬畏自然”的营造哲学，对城央湖居进行了一场深思熟虑的价值重塑，将“招商好房子”的高标准体系落笔于紫琅湖畔。
未来或仍有低密土地，招商蛇口亦将持续深耕，但集“城市正核＋一线临湖＋1.01容积率＋双拼院墅＋立体生态”于一身的紫园，是特定时代、特定政策、特定地脉、特定眼光碰撞而生的“孤品”。
它无法复刻，更难谈超越！
▲创新区实景图
No.2
“与自然共生”的系统营造哲学
如何不负土地的厚赠？紫园的答案是——将“与自然共生”从理念宣言，淬炼为融入建筑生命全周期的营造哲学。
传统墅居的庭院，大多囿于地面。紫园则通过多项创新设计构建起“三面亲地花园＋层层空中花园＋顶层星空花园”的立体生态系统。
▲紫园效果图
其前瞻性在于，精巧化解了传统墅居“私密”与“观景”的长期对立。在这里，居者无需妥协与取舍，私家庭院与湖光浩渺不再是非此即彼的单选题，而是在每一层空间、每一刻时光中交融共生。
• 三面亲地花园
依托“双拼院墅”这一近乎绝版的居住形态，紫园每栋院墅皆可拥揽三面亲地花园。南向院落可莳花弄草，西院为孩童的自然乐园，北隅花园则是主人与知己品茗冥想的静思之处，每一寸土地都承载着家庭成员独特的精神归属。
• 层层空中花园
项目创新引入“垂直森林”理念，通过“层层退台”建筑手法，让每一层都拥有私属“空中花园”。这样的突破性设计，不仅大幅拓展了居者与自然的对话界面，更让紫琅湖的潋滟波光成为每一层的流动幕布。
▲紫园效果图
• 顶层星空花园
顶层超尺度露台，不止是物理空间的慷慨馈赠，更是为居者预留的“云端精神栖所”，一个可栽种四季、静观内心、与家人共赏星河流转的私属天地。
▲紫园效果图
• 无界视觉贯通
为了更大化“引景入室”，紫园不惜成本铺陈大面积落地玻璃，消融室内外界限。晨昏的光影变幻、四季的草木枯荣，皆成为室内的动态艺术画，这种与自然无界交融的生活，正是很多高净值客户向往墅居的初心所在。
更进一步，紫园还突破红线内外界限，将临湖区域退让出千平公园，并将湖畔绿地、步道与归家动线深度融合，形成“入湖-入园-入境”三重归家礼序，续写和园“无界共生”的景观哲学。
▲和园实景图
No.3
在开放与私密之间平衡创新
除了“与自然共生”这一显著优势之外，紫园双拼院墅在空间尺度、私密尊崇、成长弹性与家庭平权等维度，亦展现出系统性的创新考量。以建面约335㎡户型为例，可见其匠心逻辑。
• 私密尊崇 双轨独立归家
项目以“地下私梯直入＋地上庭院专享”的双重归家体系，构建出完全独立、互不交叠的垂直动线。门庭之内皆为主人天地，邻舍之间再无声影相扰，居所的私密性与归家仪式感提升至全新维度。
• 奢阔无界 全家庭生活平权
一层恢弘会客区，凭借三面巨幕采光＋LDKG一体化布局＋外接三面花园，构成了一个气度恢弘、视野无界的社交主场。
▲紫园院墅样板间效果图
二层双套房＋家庭厅设计，从空间开阔度到功能独立性，再到自然景观的共享，确保每位家庭成员的居住平权。
▲紫园院墅样板间效果图
三层总裁超奢套房，独立玄关＋独立书房＋步入式衣帽间＋豪华独立卫浴＋270°花园露台，尺度甚至超过寻常住宅整套空间，尊崇与私密浑然天成。
▲紫园院墅样板间效果图
特别设置多处可变X空间，可随家庭成长规划为娱乐间、长辈房、儿童房等，这是设计团队对家庭结构演变的远见，也是对居者个性化生活的尊重。
• 价值密度 超高空间附赠
此外，得益于“地下室挑高 客厅挑高 多层露台”等高附赠设计，紫园双拼院墅实现了价值密度与功能弹性的大幅提升。
凭借挑高优势，地下室可规划为双层多功能复合体。地下一层设置私宴厅与首层社交功能互补，夹层可打造为影音室、健身房、酒窖等，赋予生活无限可能。
▲和园联排样板间实景图
综上所述，紫园双拼院墅在空间营造中，实现了开放感、私密性与生长性的精妙平衡。
这并非偶然，而是源于招商蛇口对塔尖人群生活轨迹的深度研读，以及对未来生活图景的远见描摹。
这种颠覆性的空间重塑功力，在紫园“全景舱洋房”中同样得到了淋漓尽致的演绎。
大平层的舒展格局、别墅的立体层次与四代宅的生态理念，在此被创新性地融为一体。
▲紫园洋房样板间实景图
无论是175㎡户型的南北双露台，还是220㎡户型的6.5米挑高墅厅与270°转角空中花园，其核心哲思都在于——
通过空间的创造性重构，实现观湖视野的更大化，让居者与紫琅湖达成真正意义上的“无界共生”。
▲紫园洋房样板间实景图
正是这种贯穿全产品系的创造力，让紫园的洋房与院墅，共同赢得了远超预期的市场回响。
▲紫园洋房样板间实景图
No.4
从“好房子”到“好生活”的价值升维
紫园，诞生于十年难觅的“孤品”地段之上，以超越想象的创新产品力，刷新南通“好房子”上限。
然而，它的价值远不止于此。招商蛇口对于“好房子”的理解，从未局限于建筑本身，而是延伸至“业主服务＋城市运营”更广维度。
在业主服务层面，紫园引入荷兰管家服务体系，将国际化服务标准与本土需求融合，为南通高端客群带来真正具有国际视野的定制化服务。
在圈层营销层面，招商蛇口专门为业主打造了一个高层次圈层俱乐部——紫藤会。这里将链接150余年招商局集团与全球高端资源，构建涵盖高端餐饮、游学考察、文化沙龙等多元服务体系，拓展传统物业服务的价值边界，将汇聚各界杰出人士，精准匹配高净值家族对生活品质、圈层社交、资源聚合的需求。
软性服务之外，硬件指标也全方位匹配高净值人群的需求。紫园社区内将打造全功能垂直会所＋主题架空层泛会所，恒温泳池、图书室、健身房、无人超市等配套一应俱全。
▲紫园会所效果图
在城市运营层面，招商蛇口于今年10月签约成为南通创新区城市合伙人。未来，招商蛇口将以和园&紫园为支点，将服务半径从社区延伸至城市，通过参与公共配套建设、导入优质资源、营造公共空间，深度赋能南通创新区发展。
紫园所呈现的，远非一处高端居所，更是一个高阶圈层的身份标识、一个资源交互的核心枢纽。它与和园共同形成的紫琅湖畔企业家聚落，已构筑起一个“影响城市GDP的社交圈”，实现了从“好房子”到“好生活”的价值升维。
▲和园实景图
写在最后
当市场仍在周期波动中寻觅方向，真正的价值创造者，已在思考如何以今天的作品，定义下一个十年的居住理想。
紫园的标杆意义在于，它以 “不可复制的地段＋系统性的产品创新＋闭环式的圈层生态” 重新定义了“传承百年的好房子”标准。
这早已超越单纯的产品迭代，更是一场关于高端生活方式的超前探索，一座铭刻城市人居理想的精神地标，一段注定被时代珍藏的传世篇章。
最后再次提醒！项目展示区将于12月正式公开，限量藏品同步应市加推！传承百年的好房子，全国难逢一席，南通十年难遇，机会稍纵即逝！
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来源： 凤凰网房产南通站