好房子·中国造 | 以“可生长的生活叙事”回应光谷未来

2026年3月31日，春意悄然浸润武汉，在光谷建设大厦5楼报告厅，由凤凰网房产联合光谷建设&光谷地产主办的“好房子·中国造”高峰论坛在此盛大启幕。

湖北省战略规划中心副主任陈涛， 中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政，武汉光谷建设投资有限公司党委委员、副总经理金波，金地集团华中地区公司副总经理张涛及主流媒体的嘉宾齐聚一堂，共探世界光谷人居升级的破局之道。

金地集团华中地区公司副总经理、铂翠项目负责人张涛，从城市共建者与产品营造者的双重视角，分享了铂翠的打造初心与产品细节。

金地深耕华中多年，对于光谷这片热土有着深厚的感情与长期的投入。从早期进入市场，到在不同板块打造各具特色的作品，始终与光谷同频成长。如此前打造的金地·艺境项目，作为金地经典褐石系列的代表作之一，在当时就以独特的学院派建筑风格和浓厚的社区氛围，成为了板块内上一代品质住宅的引领者，承载了许多新光谷人的第一站安居梦想。

“30多年来，光谷用速度与创新定义了时代，但拼搏的光谷人，更需要一个能慢下来的角落。”在接手铂翠之初，团队思考的核心并非仅是物理空间的营造，而是如何打造一座能与城市对话的建筑，能向上生长，也能向下扎根，以回应城市能级从园区经济迈向人、城、境、业融合的创新生态。

具体实践上，项目直面高铁噪音等挑战，创新落地四层中空玻璃系统，在武汉首次实现静谧、保温与节能的统一。在社区规划上，采用抬板式设计实现完全人车分流，并以点式布局围合出一脉八园的立体园林，将自然从可望变为可进入、可触摸的日常。其标志性的云瓣屿立面，犹如舒展的花瓣，是对光谷这朵科创之花的致敬。

铂翠不仅仅是一个住宅项目，它是一次针对后开发时代如何定义产品价值的实验。从理念到场景，新海派生活美学在每一处细节中落地生根：

“立面是城市的表情，动线是心跳的节拍”，而铂翠打造的归家动线，正是新海派生活方式的缩影。从约10米挑高、融入海派经典元素的社区大堂，到以玻璃玉石穹顶构筑的中央车站，无论晴雨，归家之路始终从容宁静，让每一次归家都成为从拼搏到松弛的情感切换。

泛会所体系更是点睛之笔，涵盖了书吧、小剧场、私宴厅、咖啡吧、棋牌室、儿童活动区等全龄功能。会所的弧形线条、花瓣状吊顶灯，与室外景观呼应，保持了设计的统一性；架空层采用通透设计，让室内活动空间与室外园林无缝衔接——即便雨雪天气，孩子们也能尽情玩耍，老人们也有休闲社交的去处；年轻人下班后，还能在书吧看看书、在咖啡吧放松一下，满足不同场景的需求。

产品的生命力在于可生长性。铂翠规划了建面约94-154m²的全周期户型体系，让家能伴随家庭成长。其中，建面约94-98m²的全能三房通过LDKB一体化与S墙等灵活设计，实现小面积大境界。而建面约135-154m²的真四代产品，则以全南向卧室、约19.2米南向面宽及270°环幕空中花园，定义了宽境生活。特别是154m²户型，近60m²的宴会级宽厅与超级主卧套房，为高阶家庭提供了终极改善的生活提案。

“我们建造的不仅是房子，更是时光中不断生长的故事。”在张涛看来，未来的社区将超越居住容器，成为情感容器与创新容器。铂翠构建的全龄泛会所体系，正是将书坊、私宴厅、健身房等场景植入生活，让社区真正用起来、活起来。

“光谷地产金地铂翠，是我们与光谷地产携手打造的第一个作品，它承载了双方对品质的共识，也见证了合作的深度互信。但这只是一个开始。”展望未来，张涛透露，铂翠仅是合作的序章。金地已再次携手光谷地产，于P(2024)164号低密地块擘画新篇。

该项目将以约1.6的超低容积率，为光谷科创青年定制一个未来社区的活力创新场。“这不仅是一个低密居所，更是一个可共鸣、可共创、可生长的生活平台”，将融合人文记忆、智能科技与智慧庭院，以科技赋能人居，与光谷青年同频创新，探索从建造空间到激活场景、陪伴成长的下一代人居样本。

来源： 凤凰网房产武汉