成都：主城高质量发展的“青羊解法”

本报记者 王彩娜韩清华 张丽

2025年中央城市工作会议明确，我国城市发展已从大规模增量扩张转向存量提质增效为主的阶段。在空间紧约束的现实挑战下，如何盘活存量价值、激活内生动力，成为中心城区高质量发展的核心命题。

作为成都中心城区核心区域，青羊区以政策精准发力、土地战略重构、产城深度融合为抓手，走出一条从“单一园区”到“全能新城”的转型之路，为主城存量突围提供了可借鉴的实践样本。

存量时代，中心城区土地资源愈发稀缺，房地产市场调整期的应对逻辑亟须升级。不同于简单的“刺激购房”，青羊区出台《促进房地产市场健康发展的若干措施》，从就学保障、车位补贴、保租房扩容等维度精准施策，将政策重心从“稳交易”转向“稳民生、稳人口”。

在业内看来，青羊的楼市调控已超越单纯“稳楼市”范畴，形成“稳人口—稳消费—稳产业”的闭环逻辑，通过提升宜居性夯实城市基本盘，为后续产业布局腾挪优质空间。

面对土地约束，青羊区以空间存