Deepreits Insight(3)：国际REITs新动向-从“物理空间”到“生命基建”的王座更迭

说明：本报告为才聊REITs、Deepreits.com、minara.ai联合研究结果。才聊REITs《中国REITs：2021-2025回顾与未来展望》（Review of China REITs (2021–2025) and Future Outlook）的内容摘录。

免责声明：基于2026年1月市场数据，仅供行业研究参考，不构成投资建议和政策建议。

结语：
从“物理空间”到“生命基建”，REITs的王座更迭反映了人类社会从追求“效率”到追求“存在”的转变。2026年，投资REITs就是投资社会运行的底层协议。

——2026年全球REITs行业深度研究。

在2026年的今天，全球资本市场见证了REITs（房地产投资信托基金）底层逻辑的彻底重构。随着医疗地产巨头 Welltower ($WELL)市值突破1,260亿美元并稳居全球第一，REITs正式告别了以“砖块和水泥”为核心的时代