$万科企业(02202)$ 万科的问题是什么:我当年一直认为地产公司是流动性出问题，不是资不抵债。这是我2021年11月清仓地产股后，2023年再次抄底的原因，结果再次亏掉上百万资金。买了路劲，雅居乐，合景泰富，全部割肉卖掉。
地产公司在过去是赚过大钱的，为何现在会资不抵债?我至今都理解不了。这个无法用房价下跌解释。或许房地产公司的账，一直都不真实?