简介:烟草包装+收租物业。
BS:1亿净现金,6亿物业(6000万租金,2000万租金利润),6亿固定资产。
IS:25H1,3亿收入(租金3000万,烟草包装2.8亿),0.6亿毛利,不考虑常德股权出售减值利润为3000万,其中租金利润1000万。
CF:25H1,0.6亿CFO,0.5 capex。历史累计44亿CFO,capex 21亿,分红21亿,融资5亿。
股东回报:历史累计利润30亿,分红21亿,70%分红。今年中期不派息。
大股东:蔡晓明57%,长荣股份 16%,德厚资本7%
报价:3.6亿市值,扣商誉 0.3 PB,6PE。
总结:烟草反腐周期,深圳项目由于投标落选已关停,常德30%项目已卖出,目前只剩蚌埠项目贡献小千万利润。4亿现金买了湾仔金钟大厦(地段不错,破楼一栋,几乎没有租金),2000万高价买黄竹坑仓库,账上现金消失术。