海南板块最大遗珠三重动力叠加价值洼地挖掘

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三重动力叠加，金石亚药或成医药板块价值洼地

隐形资产遇上流感风口，被低估的医药龙头正迎来价值重估时刻。

在海南自贸港全岛封关进入倒计时、冬季流感季强度创三年新高的双重利好下，金石亚药这一兼具土地资产与医药主业双轮驱动的公司，正展现出独特的投资价值。

其全资子公司海南亚洲制药在海南的多块土地储备，随着“土地超市”政策的推进价值凸显；而公司旗下的“快克清”奥司他韦作为抗流感一线药物，正迎来销售爆发期。

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01 海南资产价值重估

随着海南自贸港建设加速，位于海口市秀英区、江东新区、美兰区等多块土地的价值正在重估。金石亚药全资子公司海南亚洲制药股份有限公司是这些土地资源的持有者。

其中，海南亚洲制药“药谷厂区”占地约48亩，配备先进的符合GMP标准的药品生产线，2024年获得国家工业和信息化部“绿色工厂”称号。

公司表示将根据政府规划，结合业务发展需要，积极提高土地利用率，努力实现土地投资价值最大化。

海南省自然资源和规划厅推出的“土地超市”制度，为企业土地资产变现提供了便利渠道。2025年9月30日，海南省人民政府公布了新的《海南省土地储备管理办法》，这一政策实施将进一步规范海南省土地市场。

随着2025年12月18日海南自贸港全岛封关运作的临近，海南将实施“一线放开、二线管住、岛内自由”的海关监管制度，推动当地土地资源价值提升。

02 净资产实力对比

在与海南本地医药企业的对比中，金石亚药的资产实力凸显。根据公开数据，康芝药业2025年1-9月的净资产为10.74亿元，而海南海药同期净资产为3.22亿元。

相比之下，金石亚药在海南的全资子公司海南亚洲制药股份有限公司投资额便已达到20多亿元，超过上述两家海南本地医药上市公司的净资产总和。

这一资产实力对比显示了金石亚药在财务结构上的稳健性。

2025年三季度公司经营活动现金流净额达1.52亿元，同比增长120%，终端回款加速也证明了公司运营效率的提高。

03 流感药物龙头地位

金石亚药的医药主业正迎来强心剂。2025年冬季流感强度创近3年新高，公司的“快克”成人感冒药、“小快克”儿童感冒药终端出货量分别激增280% 和320%。

更值得关注的是，公司去年获批的“快克清”奥司他韦胶囊（儿童剂型）正迎来爆发式增长。目前国内仅少数企业能生产30mg规格的奥司他韦，而金石亚药的产能利用率已拉满至95%。

奥司他韦作为抗流感病毒一线药物，市场需求旺盛。据中康开思数据显示，2023年前三季度奥司他韦在全国零售渠道销售额超32亿元，同比增长6.4倍。

金石亚药在回应投资者提问时表示，公司已建立健全高效的产销联动工作机制，能够根据市场销售情况实时调整产能，确保安全稳定的药品供应。

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随着海南自贸港封关在即，金石亚药在海南的土地资产价值重估空间巨大。同时，随着流感季节的持续，公司奥司韦他产品有望继续贡献可观收入。

二级市场上，该股近期虽经历回调，但社保基金在三季度增持200万股，显示机构对其长期价值的认可。

医药主业与资产价值正在形成共振，金石亚药的双轮驱动格局逐渐清晰。