兴业太古汇探店
$太古股份公司A(00019)$ $太古股份公司B(00087)$ $太古地产(01972)$
上周日下午和另两个太古股份的迷你股东一起，去探了探最近因lv大船名声鹊起的兴业太古汇。
我们特意选的兴业太古汇南侧小聚，可避开了路易号旁灼热的阳光，却没躲掉长长的队伍和火爆的人流。三楼的皮爷下午茶要等位，对面号称米其林一星的三清潭烧鹅晚餐要早早拿号。
商场的地下车库停的满满当当，店面也不再是city super，茶灵挑大梁。一方面回归传统重奢，lv, 迪奥，纪梵希，香奈儿等小伙伴无一缺席；另一方面，新潮流浩浩荡荡，特斯拉和蔚来南北互掐。
开业时，兴业太古汇在梅陇镇广场，中信泰富，恒隆广场的夹击下不得不剑走轻奢偏锋。七年后，城头变幻大王旗，梅陇镇广场关门改造；中信泰富转向新奢，走上太古汇没走通的老路；只剩恒隆与王者归来的太古决战南京西路的千亿商圈。
地铁2号线12号线13号线不能站内换乘的车站，乱糟糟的路面人车交杂，是南京西路的过往。张园历史建筑群地下三层空间的重构，八方人流的汇聚，是兴业太古汇的未来。
当太古重新展现出他的光彩时，那些若即若离的重奢品牌们，不得不洗心革面，不离不弃，簇拥着太古地产在中国的核心城市群中独树一帜。
滚滚红利，正在前方朝着太古地产和太古股份的股东招手，买他。
-----------以上都是废话----------
太古地产号称的是creative transfomation理念，试图将每个商业地产打造成融合了艺术，文化和生活方式的城市地标。走在太古的商场里，通常可明显感觉到一个与众不同商场；可以往的兴业太古汇，表现出的却是个冷清，混乱，无存在感的城市透明。
成都太古里证明了太古能将别人的失败化腐朽为神奇，重塑成城市地标；兴业太古汇的重构，又证明了太古还能把自己挖下的坑填填好。
商业目标驱动着与众不同的开发理念，有效治理保障了太古特色的逐步达成，多年来和高端品牌的良好互动形成了花若盛开清风自来的完美合作。
商业地产的核心是地段，太古的商业地产打造地段。这商业文化决定了太古不可能像昔日的万达广场一样开遍城乡，却保障了太古可以在中国的核心城市群里静静的收租。
无需成长，无需扩张，低估值下默默地分红已然足够。
-----------最后补充一点----------
太古股份和太古地产的年报，与太古的商业地产一样出类拔萃，是我读过的所有的年报中最为优雅精致的。
一眼定终生，买。