快讯 | 海底捞上半年餐厅收入跌破200亿；安踏李宁回应收购彪马传闻；广州、深圳首家市内免税店开业⋯

快 讯 速 览

北京海昌海洋公园开建，预计2027年建成开放

粤海天河城上半年收入约8.22亿港元，广州、深圳、天津均获正增长

香氛品牌yougift中国首店落地南京JLC金陵中环

美团旗下快乐猴超市全国首店8月29日开业

北京通州首家山姆会员店签约，预计2027年开业

深圳首家市内免税店在深业上城开业，面积近3000平方米

广州市内第一家免税店开业，正式亮相广州友谊国金店

京东折扣超市江苏宿迁四店8月30日同日开业

安踏李宁回应收购彪马传闻，未就交易进行实质谈判

海底捞上半年餐厅经营收入跌破200亿元

绿茶集团上半年收入22.9亿元，期内利润2.34亿元

Part 01

地 产 资 讯

■ 北京海昌海洋公园开建，预计2027年建成开放

8月26日，据北京发布公众号消息，位于北京城市副中心的新一代海洋项目——北京海昌海洋公园的建设中正在进行，预计2027年建成开放。

该项目位于北京城市副中心文化旅游区北部产业带，由通城建集团与海昌海洋公园合作推出，紧邻环球影城未来水世界。项目设计形似“航海巨轮”，拥有20余个主力产品，分布在8大主题分区，包括5000个座位的鲸豚剧场和2200个座位的欢乐剧场。项目建成后将成为文旅区的重要旅游目的地。

■ 粤海天河城上半年收入约8.22亿港元，广州、深圳、天津均获正增长

2025年上半年，粤海天河城集团期内实现物业投资业务收入约8.22亿港元，同比增长3.6%；税前利润同比增长9.7%至4.92亿港元。

核心物业天河城购物中心出租率保持在99.5%高位，收入同比微增0.8%到3.52亿港元。番禺天河城收入增长16.2%至1.39亿港元，出租率提升至95.5%。天津天河城收入增长3.4%至1.45亿港元，出租率维持在95.8%。深圳天河城收入增长47.9%至4746万港元，粤海天地收入增长至2211万港元，出租率约93%。动漫星城收入下滑8.8%，出租率接近满租的99.8%。

Part 02

零 售 商 业 资 讯

■ 香氛品牌yougift中国首店落地南京JLC金陵中环

香氛品牌「Yougift悠礼」在南京JLC金陵中环开设中国首店，将于8月31日正式开业。

Yougift悠礼是一个专注北欧风的艺术香氛品牌。品牌以北欧古老符号、神秘传说及自然探险为灵感来源，将诗歌哲思与神秘文化相融合，开发涵盖个人香氛、空间香氛、织物护理及身体护理的全线产品。

■ 美团旗下快乐猴超市全国首店8月29日开业

近日，快乐猴杭州拱墅区大关路店的装修围挡上，贴出开业日期标识，确定将于8月29日开业。

据悉，快乐猴门店规划了13个品类，“猴标”的自有SKU在300支左右，重点品类比价对标盒马NB，价格要再拉低10%-30%。目前 ，“快乐猴”已在杭州布局两家门店，在北京布局一家门店。

■ 北京通州首家山姆会员店签约，预计2027年开业

8月25日消息，沃尔玛山姆会员店通州项目正式签约，由通投公司作为投资合作主体，与沃尔玛中国签约。

该项目是通州首家山姆会员店，也是北京第六家山姆会员店。项目选址位于宋庄镇富豪村组团，规划总用地规模约4.06万平方米，总建筑规模约5.56万平方米，预计2027年开业。

■ 深圳首家市内免税店在深业上城开业，面积近3000平方米

8月26日，深圳首家市内免税店在深业上城一层正式开业。该店由中免集团、深圳免税集团、深业集团联合打造，营业面积近3000平方米，标志着深圳免税零售市场进入“市内购”新阶段。门店定位多元消费需求，商品覆盖美妆护肤、腕表首饰、高端酒水、国潮精品、科技电子等品类。

■ 广州市内第一家免税店开业，正式亮相广州友谊国金店

8月26日，广州市内第一家免税店正式在天河区广州友谊国金店首层开业。

该店作为广州首家市内免税购物新地标，创新引入“免税+有税”“进口+国产”“线下+线上”购物模式，构建了多元化的商品矩阵。商品覆盖化妆品、箱包、珠宝和高端酒水等品类，实现“市区下单、口岸提货”消费闭环服务，突破传统免税购物限制，提升购物便利性。

图源：广州友谊公众号

■ 京东折扣超市江苏宿迁四店8月30日同日开业

8月26日，京东宣布其折扣超市业态将于8月30日在江苏宿迁四店同开，这4家门店分别位于泗洪吾悦广场、沭阳中央广场、宿城希望城、泗阳阳光里。

该业态为大型折扣超市模式，采用“大店型、多SKU”策略，单店面积超5000平米、SKU超5000个，涵盖日用百货、生鲜食品、快消品及酒水饮料等全品类。

■ 安踏李宁回应收购彪马传闻，未就交易进行实质谈判

8月26日，市场消息称法国皮诺家族正考虑为旗下德国运动品牌彪马探索包括出售在内的战略选项，并已与安踏、李宁、美国运动服装公司及中东主权财富基金接触。

安踏回应称“不对市场传闻发表评论”，李宁则强调目前仍聚焦李宁品牌成长，未就传闻进行任何实质性谈判或评估。彪马方面则无任何回应。

■ 海底捞上半年餐厅经营收入跌破200亿元

8月25日，海底捞公布2025年上半年中期业绩。上半年收入为207.03亿元，较2024年同期下降；餐厅经营收入由2024年的205.96亿元减少至191.77亿元。除税前溢利为26.27亿元，较2024年的28.88亿元有所减少；期内溢利由2024年的20.33亿元下降至17.55亿元；公司拥有人应占溢利也从2024年的20.38亿元减少至2025年的17.59亿元。核心经营利润由2024年的27.99亿元降至24.08亿元。

自营餐厅数量由2024年的1343家减少至1322家，加盟餐厅数量则由1家增加至41家。

■ 绿茶集团上半年收入22.9亿元，期内利润2.34亿元

8月25日，绿茶集团发布2025年上半年中期业绩公告。期内收入为22.90亿元，同比增长23.15%；除税前利润为2.78亿元，同比增长28.76%；期内利润为2.34亿元，同比增长34.06%。经调整净利润为2.51亿元，同比增长40.04%。

新闻来源：赢商网、观点网、首店早知道、督思网、公司/项目公告等

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