快讯 | 武汉龙湖滨江天街9月26日开业；TOP TOY日本首店开业；Forever 21...
快 讯 速 览
武汉龙湖滨江天街将于9月26日开业，引进宜家快闪店
龙湖西安长乐天街招商率超90%，预计2025年第四季度开业
领展首席运营总裁卓格理将于2026年3月离职
杭州解百上半年净利润1.5亿元，同比下降23.48%
霸王茶姬进军菲律宾，马尼拉三家门店已开业
潮玩品牌TOP TOY日本首店开业，首日销售1100万日元
爱马仕国内首家机场直营店在深圳机场T3航站楼开业
海底捞上海开设首家超级甜品站，推出超过30款产品
Forever 21计划明年在中国推出实体零售店
沪上阿姨公布9月最新加盟优惠政策
永辉超市调减A股募资规模至31.14亿元，调改门店减至216家
Part 01
地 产 资 讯
■ 武汉龙湖滨江天街将于9月26日开业，引进宜家快闪店
武汉龙湖滨江天街将于9月26日正式开业。该项目位于徐家棚地铁站附近，总建筑面积约39万平方米，包括17万平方米的商业体和两栋超高层塔楼——武汉101和滨江国际。
作为龙湖集团全国最高标准的天街项目，滨江天街按照“P1+”级别建造，并拥有1.3万平方米的绿地公园。项目将引入百丽宫、永旺、庐月又、迪卡侬、YONEX、江南别院、ANYTOP等七大首店或旗舰店，以及宜家快闪店。
图源：武汉滨江天街公众号
■ 龙湖西安长乐天街招商率超90%，预计2025年第四季度开业
9月2日消息，龙湖集团宣布西安长乐天街项目招商完成率已超过90%，计划于2025年第四季度开业。
该项目位于西安新城区幸福林带板块，与地铁8号线幸福林带北站连接，预计将成为西北地区首个天街TOD旗舰项目。项目商业部分定位为“城东百姓烟火中心”，计划引入近300家优选品牌，并打造“城市客厅”“石径里巷”等特色空间，为消费者提供共享区域，营造休闲放松的生活场景。
图源：龙湖西安长乐天街
■ 领展首席运营总裁卓格理将于2026年3月离职
9月2日，据媒体报道，澳洲上市房地产投资信托基金Region Group宣布，委任领展现任首席运营总裁卓格理（Greg Chubb）为新任行政总裁，将于2026年3月起履新。
领展回复证实卓格理将于2026年3月起离任，返回澳洲寻求其他发展机会，并衷心感谢他对领展的贡献。他的职务将由资产管理董事总经理范世牧（Emmanuel Farcis）负责。
卓格理自2022年加入领展，负责集团资产管理、可持续发展、租赁和运营，并领导香港、中国内地、澳洲和新加坡区域中心业务。
■ 杭州解百上半年净利润1.5亿元，同比下降23.48%
8月28日消息，杭州解百发布半年度报告。报告显示，公司上半年营业收入为8.78亿元，同比下降5.75%；归母净利润为1.50亿元，同比下降23.48%；扣非归母净利润为1.38亿元，同比下降25.68%。
杭州解百主要拥有解百购物广场、杭州大厦购物城两家主要门店。从报告来看，公司旗下商场营业收入约6.9亿元，同比下降7.38%。其中杭州大厦嘉年华、年中庆两大节点分别实现销售4.1亿、4.2亿元。
Part 02
零 售 商 业 资 讯
■ 霸王茶姬进军菲律宾，马尼拉三家门店已开业
9月2日，霸王茶姬宣布正式进入菲律宾市场，首批3家门店已在首都马尼拉核心商圈同步开业，标志着其东南亚版图再下一城。
根据公开资料整理，截至6月30日，品牌海外门店总数达208家，覆盖马来西亚、新加坡、印尼、泰国、美国及越南。
■ 潮玩品牌TOP TOY日本首店开业 首日销售1100万日元
9月1日，中国潮玩品牌TOP TOY在日本东京池袋Sunshine City正式开业，首日销售额突破1100万日元（约合53万元人民币）。
■ 爱马仕国内首家机场直营店在深圳机场T3航站楼开业
9月1日，爱马仕国内机场首家直营店在深圳机场T3航站楼国内出发候机厅商业核心区正式开业。爱马仕深圳机场店是一个全品类门店，外立面结合深圳海滨城市特点，采用靛青色的主色调陶瓷砖纹路，与海水波纹及T3航站楼天花形状相呼应，为旅客营造“在机场逛艺术展”的沉浸式体验。
今年以来，路易威登、迪奥、爱马仕等国际品牌的深圳机场店相继开业，深圳机场目前已联动国际名品及湾区优质品牌超100个。
■ 海底捞上海开设首家超级甜品站，推出超过30款产品
9月1日，海底捞在上海中庚漫游城店开设了首家“超级甜品站”。该甜品站推出超过30款产品，包括咖啡、奶茶、柠檬茶、雪花冰、Gelato等饮品和贝果、三明治、蛋糕、慕斯等甜点，其中超过九成的产品定价在15元以内。
■ Forever 21计划明年在中国推出实体零售店
9月1日，据媒体报道，快时尚零售商Forever 21宣布与上海橙迪合作，第四次进军中国市场。此次合作旨在押注中国年轻消费群体，合作伙伴上海橙迪部分由电商平台唯品会控股。
据悉，Forever 21计划于2026年在中国推出实体零售店，并开展数字营销活动，以重新推广品牌。
■ 沪上阿姨公布9月最新加盟优惠政策
9月2日，沪上阿姨控股有限公司宣布推出2025年9月最新加盟优惠政策。该政策包含加盟费减免及连开店补贴，适用范围覆盖全国市场。
其中，首次加盟开店减免加盟费1.5万元，即加盟费从原本的4.98万元变为3.48万元。连开限时政策方面，新合作伙伴在30天内连续授权2家门店，首店授权后，分店可得2万元物料补贴等。
■ 永辉超市调减A股募资规模至31.14亿元，调改门店减至216家
9月1日，永辉超市宣布对公司2025年度向特定对象发行A股股票方案进行调整。公司原计划募集资金总额不超过39.92亿元，用于门店升级改造、物流仓储升级改造及补充流动资金或偿还银行贷款。现将募集资金总额调减至31.14亿元，并将使用募集资金进行调改的门店数由298家调整至216家，剩余门店将使用自有资金进行调改。调整后，门店升级改造项目投资总额为39.79亿元，募集资金投入24.05亿元。
新闻来源：赢商网、观点网、睿思网、公司/项目公告等
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