$津滨发展(SZ000897)$ 多次重拍了计算器，海鑫项目二期投资分红个人估算最低1.8亿，最差情况年报利润也有正增长。一季度是房企传统清盘季，梅江H2项目的剩余未结算面积预计会继续结算大半，滨堡项目还剩5套顶楼，海鑫项目实现清盘，不计红树湾应当同比下滑小于5成，做财技的话似乎能实现年报和一季报双增。