$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $华润置地(01109)$

这一轮房地产下行周期，是中国有史以来最大的一轮周期，超过99%的房地产公司会倒闭，最后只身下1%的房地产公司能活下来，而TOP10将占据市场50%以上的份额，TOP5将占据市场30%以上的份额，但TOP5将占据市场超过50%的利润。

目前保交楼的任务已经基本完成，房地产的包袱基本上卸下来了，现在没有能力拿地的企业，就意味着彻底从市场出局了，未来房地产高质量发展的基调，对房地产的门槛也在进一步提高，出局就意味着永远回不来了。

今年底明年初是最为惨烈的时刻，无数房地产公司将倒在这最后的时刻，明年房地产将迎来修复性行情，但这个修复行情，只针对基本面扎实，还在良性循环的企业，对哪些已经半死不活的企业来说，已经没有机会了。