诸位看到了没有?即便万科预告已经披露了800亿亏损,年报公布时还是会有人拿800亿说事,仿佛从未听说一般。爱说让他们说吧,这报告终于是石头落地了。年前我就无数次提及,年报计提越多越好,当时预告披露出来甚至超过我的预期。现在年报看完,确实如此。安心了。
26年的工作任务看的出管理层是非常清醒的,也是很有章法的。和我年前发的那篇万科倡议里一些观点不谋而合——就是要发挥万科全链条优势,去和其他地方国企,城投,房企合作,合作共赢,降低资本开支,用技术和服务创收,这部分的利润是非常客观的。
结合我今天发的城市更新帖子,旧城改造和好房子建设带来的利润率,远超以前快周转玩规模的薄利。而且行业劣质房企大幅出清,未来是这几家活着的头部优质房企的天下,万科前景很大。
25年计提这么全面,壮士断腕,刮骨疗毒。26年扭亏为盈指日可待。$万科A(SZ000002)$