张江高科与上海临港哪个更适合长期持有？

张江高科更适合长期持有，主要基于其科技投行模式的高成长性、政策红利和投资组合的爆发潜力。上海临港虽然财务更稳健，但成长性相对有限。

一、核心投资逻辑对比

张江高科：科技投行模式的高弹性标的

核心优势：

科技投行定位：成功转型为"房东+股东"模式，2025年上半年投资收益同比大增336.75%，占利润总额的56%，首次超过地产利润

稀缺资源卡位：直投国产光刻机唯一整机商上海微电子10.78%股权，伴随国产替代浪潮，订单暴增500%

政策红利持续：张江科学城是国家科创强国战略核心阵地，公司深度受益于集成电路、生物医药等"卡脖子"领域的国家高强度投入

成长空间：

参股企业包括瑶芯微（碳化硅芯片）、黑芝麻智能（已上市）、摩尔线程等硬科技企业，投资组合进入收获期

坐拥张江科学城135万平方米园区，吸引中芯、华虹等1300家企业入驻，年收租超10亿，形成稳定现金流

上海临港：稳健运营的园