国信证券发表上实控股首次覆盖研报， 给予“优于大市”评级，最高目标价18.35 港元

国信证券近日发布研究报告，首次覆盖上海实业控股（0363.HK），给予“优于大市”评级，并设定目标价区间为17.62-18.35港元，较目前公司股价约有22.5%-27.6%的上升空间。

报告指出，公司的高速与水务业务基本盘稳固：高速业务方面，公司拥有京沪、沪昆、沪渝三条高速公路上海段的特许经营权，作为连接上海和浙江省沿海城市的重要通道，车流量及通行费平稳增长，为公司提供稳定收益和经常性现金流。

此外，公司目前上实环境和中环水务两个水务业务平台，合计日处理产能超过2,000万吨/日，在上市公司中居于全国前列。且旗下水务项目遍布全国，产能亦居于行业前列。

房地产板块计提减值影响业绩表现，但仍有优厚的增值和盈利潜力：报告指出，公司旗下上实城开和上实发展在上海与长三角等区域拥有优质土地资源。截至2024年末，总土地储备共420万平方米。2024年公司房地产业务亏损2.36亿港元，主要系物业项目确认若