物业费降价、收缴率下降是当前行业普遍状况，作为行业中较早大规模去劣存优的物业管理公司，中海物业毛利率都在下降，恐怕住宅物业其他公司毛利率表现都不可能好（华润万象生活是另外一个赛道，与住宅物业有很大差别）。
既然行业大势无法改变，只能希望管理层能够在归母净利下降9-10%的情况，提高分红比例，以确保投资者2026年到手分红水平不低于2025年。