远洋集团2026

2025年报核心速览

$远洋集团(03377)$

远洋集团（03377.HK）于2026年3月20日发布盈利预告，预计2025年扭亏为盈，录得股东应占溢利60亿至75亿元。核心看点：盈利主要源于约200亿的债务重组收益（非现金），若剔除该因素，主业开发仍处亏损状态。全年协议销售额263.1亿元，同比下降25.1%。

核心竞争力：从“重资产”到“轻资产”的生存术

1. 债务重组“止血”与信用修复

2025年境外债重组全面生效，境内债方案落地，压降有息负债超千亿。叠加近50个项目入选“白名单”获得融资支持，公司流动性危机基本解除，为轻资产转型提供了喘息空间。

2. 代建业务“项目医生”的硬实力

旗下远洋建管2025年新增代建面积超1000万㎡，跻身行业前十。其核心竞争力在于“全周期解题能力”，擅长处理烂尾、债务纠纷等复杂项目（如乌鲁木齐雅山璟庐），通过“双乙方”服务机制盘活资产，成为新的现金牛。

3. 多