■据报道，今年通过《大又美法》美国联邦税制或在明年迎来一次罕见“退税潮”。据预测，全美纳税人预计平均可多获得约1000美元退税，明年退税规模有望创下历史新高。

■此前，美成屋销售、$La-Z-Boy(LZB)$ 乐观指引及降息预期共振，带动美国地产链预期向上。

据CME，美联储12月议息会议降息25个基点的概率提升至80%+；10月美国成屋销售折年数410万套，较上月+1.2%，为2月以来最高水平；La-Z-Boy超预期并释放乐观指引，26年1月前将改变定价以抵消关税增加。

降息预期加强后地产销售逐月修复趋势有望延续，利好地产链出口需求；近期美股家居零售商股价表现交叉验证美地产链&零售需求情况乐观；此外退税及此前红包或进一步带动需求。