$万科A(SZ000002)$ 万科企业：大多数人都把关注点集中在亏损金额、zc、会不会暴雷、自己的持仓成本、还有没有机会回本等上。我说说我关注的指标：
1、归母净资产从2024年末的2026.66亿降低到2025年中的1914.41亿。下降了不少但肉垫还是挺厚的。一群只看利润表不看资产负债表的散户成天拿融创、碧桂园等和万科比，真的是匪夷所思。碧桂园归母净资产已经是负数了，融创要不是靠着不停的配股供股债转股外也已经是负数了。三家公司除了赖账前的总负债和亏损金额差不多外，总资产和净资产有可比性吗？更别说万科没暴雷，未来期房有人买，那两个暴雷了除了让国企操盘背书的项目，期房大多数购房者没人敢买了。
2、万科官宣：这几年的任务就是活下去、降负债。活下去主要靠深铁输血，降负债如何了？总负债从2024年末的9474亿降到了2025年中的8730亿，半年共降了700多亿，说少也不能算少了。但负债率呢？万