$东软睿新集团(09616)$ 1. 半年度业绩下滑略超预期(以为-10%左右) 2. 主业学历教育部分:预计无大问题,广东和大连都新买了地扩展,东软在学历教育的资本开支强度历史都是比较饱满的,核心是满足国内生均教学住房等指标。长期看,学费主要挂钩CPI基数,2-3年一调,合规的办学的企业还能有继续提价的可能性,大连估计在26年申请提价。3. 医院+颐养院:专科医院预计27年争取扭亏。颐养院目前已经满床位。4. 分红:预计继续坚持在50%左右。养老的方向是没问题的,东北本身就是老龄化最严重的地区,学历教育宿舍未来也可以改建适配养老院在8-10年后,目前国内很多社区幼儿园已经转型养老院。4-5倍的估值还能暴跌,猜测主要在于对市场对教育行业依然没有任何信心+ 东北企业自带“I AM S--B”光环Debuff+ 东软历史上所有资产都是雷神大雨点小的Debuff,因此市场对刘积仁团队高度不信任