$绿城服务(02869)$ $华润万象生活(01209)$ 在两个物业里面都工作过，绿城对体量和增长关注度更高，而华润更追求利润率和品质～物业目前的业态只能算是处于4.0，前面几次迭代伴随地产更替，后面再迭代只能依靠组织内生～相比较之下华润的土壤更有利，稳定性更高，更有利于长期主义。绿城更受益于中短期ZC