$保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$ $中国海外发展(00688)$ 买入中海地产做长期投资（一年以上）的，其实不用期待地产复苏。地产复苏的越晚，中海的优势越明显。地产如果继续低迷一两年，这两年比较被看好的绿城、保利和华润，大概率都会消停，而中海在核心市场的份额会继续稳步提升。相信明年中海就会在四大地产央企里脱颖而出，在住开领域逐步拉开和保利及华润的距离。