别再只盯卖房数据了

上周长春房管中心网签数据出现变化，

荣控的长春国际金融中心掉出前十，

一度引起本就如惊弓之鸟的投资者，

出现恐慌情绪，

股价周五更是直接躺地板开盘。

究其原因，

是很多人担心公司三亿营收出现变故。

那么，

公司三亿营收到底有没有可能完不成？

我们通过公开数据来好好算算账。

通过打长春市房管局电话了解，

以及朋友从克而瑞下载的相关数据来看，

公司截止目前能查到的成交数据是1.8平，

成交总价是1.55亿。

看起来似乎离3亿营收确实差距很大，

但上面是已经备案成交的数据，

不排除还有一些已成交但尚未办理过户。

2023年度和2024年度都在12月底前，

出现了大笔集中成交的情况，

今年会不会也是这种状况呢？

这个需要进一步观察。

我们再来看一下公司另外几块主营业务:

公司2024年度出租物业收入是3400万，

直播电商业务是1200万，

跨境物流业务是3900万。

公司2025年度半年报数据:

出租物业收入是1900万，

直播电商业务是356万，

跨境物流业务是425万。

出租物业这一块相对比较稳定，

可以预估今年营收大概率在3500万左右。

公司2025年度三季报总营收是6800万，

由于看不到具体都是哪些业务贡献，

所以无法确定每块业务具体收入数据。

但从二、三季度的存货和投资性房地产，

相关数据没有啥变化来看，

再结合克而瑞下载的成交数据分析，

三季度没有成交什么房子，

营收基本来自于直播和物流业务。

这一点从三季报中有个数据也能得到验证。

就是购买商品、接受劳务支付的现金这一项，

2024年度年报这个数据是6500万，

2025年三季报这个数据是9800万，

同比三个季度就大幅增长50%以上。

2024年物流业务是3900万，

物流这一块我预估全年营收至少在一个亿以上了。

保守估计:

房地产开发收入1.55亿＋出租物业0.35亿＋直播电商0.12亿（参考2024）+物流1亿（大概率不止），总计3.02亿，已经满足营收指标。

如果月底前还有更多长春国际成交数据的话，

您还担心营收问题吗？$*ST荣控(SZ000668)