“万科、恒大、华南城”这三家公司，是过去二十年里中国房地产行业的典型代表，分别对应了“稳健派、高杠杆派、商贸物流派”三种模式。如今，它们又共同出现在同一条新闻时间轴上——恒大2024年初被香港法院清盘、华南城2025年8月11日也被颁布清盘令，而万科则在“优等生”标签下获得深圳国资持续输血。下面把三家公司最新情况、相互关联以及对购房者的影响，一次说清。
1. 最新进展一览
| 公司 | 最新标志性事件 | 资产/负债规模 | 目前状态 | 后续看点 |
|---|---|---|---|---|
| 华南城 | 2025-08-11 香港高院清盘令 | 总资产875亿港元，总负债609亿港元，净资产266亿港元 | 股票停牌，进入清算程序 | 资产如何处置、债权人偿付顺序 |
| 恒大 | 2024-01 香港高院清盘令 | 2.4万亿元负债高峰 | 清盘人仍在推进境外债重组 | 境内“保交楼”与