$新世界发展(00017)$
梳理一下新世界发展
之前股价跌到4块钱，差不多PB剩下0.06左右，那时候市场给的是破产价，短期负债那么多，房地产市场又那么难融资，金融市场收紧牙根（美国持续加息）。所以市场给的价格是根本不可能活过来了。
现在880多亿延期到2028年，短期流动资产大于流动负债，现金大于短期负债，也就是破产危机已经解除了，所以即使保持现状，目前的股价也不可能跌到4块钱了（除非市场先生发疯），所以我觉得按4块多作为破产价格，目前确定破不了产的话6～8块钱应该差不多了。这是我认为的安全垫。（2028年880多亿债务到期之前）
买他的理由有几点，1：美国降息（这是确定性的事），美国降1个点，他就省了13亿利息（1500多亿负债，70%以上是浮动利率），2：降息周期利好房地产融资，所以死不了了（房地产行业都是借短投长，如果资金链断了，哪个都要倒闭），3：管理层有所作为（持续抛售资产降低负债），4：财务亏损是账面亏损而不是现金亏损。（这点很重要），5：炒私有化（梦想还是要有的，万一实现了呢）