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jiancai
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回复@难得又是浮云: 碧桂园暴雷之后,公告过一次,说有大概130-140万个车位,按常规成本,这个建造成本大概过千亿,远大于当时碧桂园披露净资产,也就是说,要不削债,债权人必须吞下大量车位,为啥他们的违约债券回收率低,普遍重组条款都极其垃圾,因为债权人看清了,都是垃圾,挣扎也没用了。
查看图片//@难得又是浮云:回复@jiancai:大佬是数据达人,请教一下有没有地产公司相关的商铺车库库存数据,这块在港股几乎看不到披露情况

@北小九 :@jiancai 关于保利,请教下我的理解对不对?
2022年是“好地产”和“坏地产”的分水岭,保利在2021年的年报中说可售面积21961.78万㎡,累计签约面积13215.20万㎡,也就是说“坏地产”的可售面积还剩8746.58万㎡,2022年、2023年、2024年存量项目的销售分别是2522万㎡、1643万㎡和1078万㎡,“...