《世风》
今天走出强制收房第一步
断水断电换锁这种行为多少有点理亏，即便情感上说的通，但程序不正义的事，也是不能做的
约上民J去房子里找住客
民J懒懒散散，很不情愿的说，这是民事纠纷，他们解决不了
我：不是让你们解决事情，是帮我做个证明，证明我通知住客搬离了。同时也想看看屋内怎么样，住的人有没有违法行为
他：他为什么要搬走，人家付了租金
我：房子是租给X某的，合同明确不得转租，住客不向X某查看租赁合同或房屋所有权证明，轻信对方签了二次租赁合同。其中的房屋使用权不受法律保护的，并且我已和X某解约，现在住客是侵占房屋
他：这个我们解决不了，你走法律途径吧
我：不是让你解决问题，是做个见证，同时做个笔录，陪我进去看看房子，住客就在这里，不存在强行进入。起诉需要这些证明
他：我没有义务的
我：那我反映了情况，身份信息总要调查吧？
此时协J才开始记录双方信息，民J显然已对我有了意见
同时开始和稀泥，说住客也是受害者，体谅下人家
我说：他的确是被骗了，我愿意协助他起诉X某，同时也给了合理的腾房时间。只是他的态度和意愿让我觉得只有走法律途径才能解决
住客：我付了钱，怎么就不能住了？
我：你是被骗了钱，就像你在黄牛那边买了假票，车站不让你上车，能说自己付了钱就享有乘车权吗？
住客：我不跟你说这些，你自己去找X某要钱
我：我已经跟X某解约了，他违约该赔的钱自然会找他。你现在明知与房主没有租赁关系，侵占我的房屋是违法的
住客：合同又不是你说解约就解约的，有法院判决吗
我：民法典565条规定，发出通知书那一刻已经解约了，你如果觉得解约不合法可以单独起诉
住客：你解约了，我还有合同呢
我：你的合同是和X某之间的合同，合同标的物都是无效的。民法典716条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
这时，民J开始出馊主意了，建议我们去找中介，这事中介有责任
住客说：那行，一起去那边谈
民J：那边不归我们管辖，你们联系xx派出所