地产的出清路线似乎清晰了

如果这次万科不救，采用市场化出清，那么地产的出清路线就清晰了。

具体说，就是股东的归股东，债权的归债权，自己家的孩子自己抱。

对于万科，唯一不确定的就是深圳市的态度。但深圳市能够调动的资源有限，而万科遇到的问题不是一点点钱的事。我感觉深圳市可能会止损。

那么接下来，万科的结局基本上是一个结果（对于一个信用出现很大的问题的房企，当下楼市，期房几乎是不可能卖得掉的）。

股东先清零，然后找接盘方，看看万科的资产实际情况，需不需要债权再打折。然后恢复运营。

这种方式下，债权方的损失可能还好。而整体楼市的风险还可控。

如果万科开了这么一个头，接下来央企地产公司也不是安全的，完全要看自身运营能力。

这个事落定之后，市场会发生几个变化。

1、债市的低信用债会大跌，以后肯定没有兜底了；

2、国债，高等级信用债可能会被流动性影响而跟随下跌，但后面会涨；

3、地产投资不再作为经济增长的依赖，其它的增量投资会被放在更高的高度，比如电力投资。

先想到这些。