$越秀地产(00123)$ $中国金茂(00817)$ 昨天越秀地产和中国金茂均发布了 25 中报。其中，越秀地产营业收入 475.7 亿元，同比增长 34.6%；归母净利 13.7 亿元，同比下降25.2%。中国金茂营业收入 251.1 亿元，同比增长 14%；归母净利 10.9 亿元，同比增长 8%。

回顾此前业绩预判，7 月 24 日曾对越秀地产全年业绩作出展望，预计其 2025 年全年营收将达 941.7 亿元、归母净利润 24.6 亿元；7 月 25 日针对中国金茂的全年预估则为营收 672.7 亿元、归母净利润 18.7 亿元。对比当前披露的中期数据，越秀地产上半年归母净利润（13.7 亿元）已超全年预估额的 55.7%（13.7/24.6），中国金茂上半年归母净利润（10.9 亿元）亦超全年预估额的 58.3%（10.9/18.7）。从半年度盈利完成进度来看，两家房企均超额达