房地产就是一个包装成资产或者商品的税。除了土地出让以外。后面各种环节加起来的税，连上房地产商的土地增值税，这部分也是转嫁的。总税费可达80-90%。这里特指一手房，新房。
什么时候可以买房？例如豪宅租金回报率从1%到4%，普通住宅从1.5%到5-6%。这样就可以了。因为税的几乎绝大部分已经是上一手业主帮你背了承担了。他只能认亏。
这样才是用合理的价格购买了一个真正用于消费的商品。