嘉华国际香港主要项目

接下来再来看看嘉华国际在香港的项目。

1 九龙嘉琳

嘉琳位于香港传统豪宅区九龙塘，总共只有一栋楼，5套洋房，总面积2000万平方米。单套面积在387-425平方米。

房子已经造好，2024年卖出了一套。总价1.5亿港元，呎价3.3万港元。换算成我们习惯的计量单位，是35万港元/平方米。这价格够高的啊。

如果剩下的4套能按意向价格卖出，能回笼6亿多港元的资金。

2 嘉居-天后

嘉居-天后位于英皇道31-33号，毗邻港铁天后站。只有一栋31层的建筑，楼面面积4000平方米，总共74套房子，套型为2-3房。

这地方前身为一酒店，原由越南富商朱立基持有。嘉华以4.7亿购入，重新发展为住宅。

这个项目马上就要开盘了，估计单价约23万港元/平方米。项目位置所在的湾仔区，平均价是15万港元/平方米。

这个项目预计2026年11月落成。

如果销售顺利，能回笼8亿港元资金。

3 医院道内地段8872号项目

2022年7月，嘉华国际以5.5亿港元投得这个地块。这个地块距港铁西营盘站只一步之遥。

整个项目只有一栋楼，楼高27层，总楼面面积4000平方米。

项目预计于2025年下半年推售。2026年竣工。

这个位置，单价应该能卖20万港元/平方米，回笼资金也有8亿港元。

4 宝珊道28号项目

这个项目位于香港西半山，是个超级豪宅。嘉华国际和庄士集团各持有50%的权益。

这幢豪宅的前身是一栋荒废多年的住宅，于1958年落成，仅有3层高，曾经是电影《色-戒》的外景拍摄场地。

嘉华国际和庄士集团于2010年以3.25亿元购入，重建为一幢8层高的豪宅。总楼面面积4100平方米，有花园和泳池。项目是独栋豪宅，不能拆分，只能整体出售。总价预计超过20亿港元。

这栋豪宅可能是香港有史以来面积最大的单栋别墅，要知道李嘉诚深水湾大宅，面积也只有1800平方米。

公司表示，项目已经于2024年9月取得入伙纸，将根据市况推出市场。

问题是谁会来买这样的房子呢？有人开玩笑，只有娶了8个老婆的中东富豪才买得起，一个老婆住一层，刚刚好。

这栋豪宅不知猴年马月才能卖出。