嘉华国际香港主要项目（二）

5 西南九龙维港汇（占22.5%权益)

2017年的时候，五家开发商联合拍下这块地，总价172亿港元，折合楼面地价18.8万港元/平方米。这是当时的香港地王，到那时为止，从来没有一块地，总价卖到这个数。

这五家开发商除了嘉华国际，另外四家是爪哇集团、信和置业、会德丰、世茂，都是有名的开发商。世茂是唯一一家内地开发商。2021年12月，世茂因为资金链吃紧，把22.5%的股权以20.86亿港元卖给其他三家，这个交易，世茂亏损7.7亿港元的亏损。割肉出局，说明世茂那时候已经没办法了。目前世茂已经从上海证券交易所退市。

维港汇位置不错，据说是西九龙最后一个靠海的楼盘，能看到维港景观。

这个项目分三期开发，总共14幢高层建筑，总楼面面积9.18万平方米，提供1437个单位。

第1期于2023年3月开盘，均价约27万港元/平方米。香港人还觉得便宜了，定价低于市场预期。到三期，均价卖到约30万港元。

这个项目，多