$百大集团(SH600865)$ 现在都在diss地产资产。杭百大楼1993年建成开业 32年有了。2028年开始租给恒隆，年租金1.5亿，往后每3年涨租4.5%，租期顶满20年。同样杭州有不少商业综合体倒下。我始终认为房产是有价值的，只是跟股票一样同样需要区分。